Domaine de charme à vendre à Kerkennah en Tunisie
Une adresse insulaire à Bounouma, sur l’île de Chergui : jardin méditerranéen, piscine et belles perspectives vers la mer.
La Méditerranée à quelques pas
Dans l’archipel de Kerkennah, en Tunisie, au village de Bounouma sur l’île de Chergui, cette propriété réunit les qualités d’un grand domaine privé et la simplicité d’un environnement tourné vers la mer. À environ trente mètres de la plage, le jardin et les espaces de vie extérieurs occupent une place centrale.
Sur un terrain d’environ 5 000 m², les constructions développent au total quelque 480 m². Le domaine forme une propriété unique comprenant deux habitations indépendantes, permettant de recevoir confortablement famille et invités tout en préservant l’intimité de chacun.
L’ensemble invite à imaginer de longs séjours, des réceptions informelles autour de la piscine et des soirées sur les terrasses, dans une atmosphère méditerranéenne.
Une propriété, plusieurs façons d’habiter
Une villa principale d’environ 320 m²
La villa principale comprend des espaces de réception, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Trois suites avec salles de bains privatives participent au confort de l’habitation, tandis que les terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs.
Le rooftop panoramique constitue l’un des éléments les plus marquants du domaine, avec des perspectives sur la Méditerranée et les îlots environnants.
Une seconde habitation d’environ 160 m²
Organisée autour d’une suite-appartement d’environ 125 m² et d’un studio indépendant d’environ 35 m², elle offre une grande souplesse d’usage : accueil d’amis, famille élargie ou organisation d’espaces séparés.
Le détail des surfaces et de la distribution est communiqué à titre indicatif d’après le dossier de commercialisation.
Une propriété tournée vers la vie extérieure
La grande piscine, les terrasses et les espaces paysagers forment un cadre de détente à proximité immédiate de la plage.
Piscine et terrasses
Piscine d’environ 12 × 6 mètres, espaces de détente et terrasses pour profiter des belles saisons.
Jardin méditerranéen
Oliviers, figuiers, vignes, grenadiers et dattiers figurent parmi les plantations annoncées du domaine.
Des équipements variés
Terrain de pétanque, espace de tir à l’arc, salle de sport, stationnement couvert et installations de sécurité annoncées.
Un autre rythme, entre jardin et horizon
L’attrait de ce lieu tient aussi à son cadre insulaire. Les îles Kerkennah sont connues pour leurs paysages côtiers plats, leurs eaux peu profondes et leur tradition de pêche. Bounouma permet de profiter de cette atmosphère tout en disposant d’une propriété généreuse pour accueillir famille et proches.
Depuis Sfax, l’archipel est desservi par des liaisons maritimes. Les modalités, horaires et conditions de traversée doivent être vérifiés lors de l’organisation d’un séjour ou d’une visite.
Les caractéristiques du domaine
Parmi les prestations présentées dans le dossier : climatisation réversible, cuisine équipée, alarme, vidéosurveillance, connexion Wi-Fi et parking couvert. La présence, l’état et le fonctionnement des équipements seront précisés lors de l’étude du dossier.
Votre projet d’acquisition à Kerkennah
Cette propriété peut intéresser les acquéreurs en quête d’un domaine méditerranéen pour leurs séjours, l’accueil de plusieurs générations ou un projet personnel à étudier selon les règles locales.
CLOVIS immo accompagne les acquéreurs dans l’étude du dossier, la présentation d’une offre sérieuse et les échanges avec la propriétaire. Toute offre d’achat argumentée pourra lui être transmise pour examen, sans engagement d’acceptation.
Pour les acquéreurs étrangers, la réalisation d’une acquisition immobilière en Tunisie peut être soumise à des autorisations administratives et formalités de change selon la situation. Il appartient à chaque acquéreur de faire vérifier les conditions applicables par des conseils qualifiés en Tunisie.
Demander des renseignements ↗Téléphone : +33 (0)6 82 19 25 71
Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.
Propriété située à Bounouma, îles Kerkennah, gouvernorat de Sfax, Tunisie.
Informations descriptives non contractuelles, à confirmer par les pièces du dossier. Les modalités de vente sont régies par les dispositions applicables au bien situé en Tunisie.
Votre propriété mérite une présentation à sa hauteur
Implantée à Soissons depuis 2006, CLOVIS immo est une agence indépendante dirigée par Jérôme Drouet. Elle accompagne les propriétaires de maisons de caractère, demeures familiales, biens atypiques et propriétés de prestige.
Son activité s’étend à Soissons, dans le Soissonnais, l’Aisne et les départements limitrophes, mais également partout en France et, selon les projets, à l’international. Chaque mandat sélectionné fait l’objet d’une présentation soignée et d’une stratégie de commercialisation adaptée.
Jérôme Drouet
Agent immobilier indépendant — Fondateur de CLOVIS immo
