Si vous envisagez un achat immobilier à Soissons vous vous posez peut-être la question de savoir si vous ne pourriez pas plutôt investir dans un bien situé à proximité immédiate de Soissons ?

Le centre ville Soissons est accessible généralement en moins de 10 minutes en voiture à partir des communes situées en périphérie immédiate (1ère couronne) qui sont aussi très prisées de beaucoup d’acheteurs.

La ville de Soissons est très agréable à vivre : on y circule bien, il y a de très nombreux commerces de proximités à Soissons, des écoles, collèges, lycées, et de nombreux centres commerciaux et pratiquement toutes les grandes enseignes nationales de la distribution sont présentes, outres les très nombreuses installations sportives et la ville dispose de magnifiques parcs et espaces verts il faut le souligner.

Mais force est de constater que pour les futurs propriétaires de biens immobiliers à Soissons ville, le montant relativement élevé des taxes foncières peut être un frein à l’achat qui pousse un certain nombre de prospects à envisager se rabattre vers l’achat d’un bien en extérieur Soissons ville.

Certains appartements familiaux de 100 m² sont parfois taxés à hauteur de 12 à 15 € /m² l’an en taxe foncière ce compris dans des immeubles sans ascenseur, sans balcon et sans espaces verts.

Tous les professionnels de l’immobilier à Soissons, vendeurs de maisons et d’appartements à Soissons ville sont régulièrement confrontés aux remarques de bon nombre de candidats acquéreurs surpris du niveau de la taxe foncière élevée au centre ville de Soissons.

Un certain nombre de prospects acquéreurs se rabattent dans les communes de la 1ère couronne de Soissons où les prix sont plus aborales et les montants des taxes foncières nettement diminuées par rapport à Soissons ville.

L’ Agglomération du GRANDSOISSONS  compte 28 communes :
Ville de Soissons – 11 communes 1ère couronne – 16 communes 2ème couronne

La ville de Soissons a un peu moins de 30 000 habitants, la communauté de communes appelée “GRANDSOISSONS” une population 52 415 hab. (recensement de 2018).

• 11 COMMUNES LIMITROPHES SOISSONS EN 1ère COURONNE

En partant du nord et en tournant dans le sens des aiguilles d’une montre :

• NORD : Pasly – Cuffies – Crouy
• EST  : Villeneuve-Saint-Germain – Venizel – Billy-sur-Aisne
• SUD : Belleu – Courmelles – Vauxbuin
• OUEST : Mercin-et-Vaux – Pommiers

Pour ceux qui veulent s’éloigner un peu plus de la ville, il reste les villages en 2ème couronnes, un peu plus éloignés de Soissons ville que les 11 communes qui touchent Soissons, mais dont l’accès à la ville ne nécessite guère plus que 15 à 20 minutes en voiture.

Les prix dans ces villages y sont aussi plus abordables qu’à Soissons ville et sa périphérie immédiate.

• 16 COMMUNES LIMITROPHES SOISSONS EN 2ème COURONNE

En partant du nord et en tournant dans le sens des aiguilles d’une montre :

• NORD : Cuisy-En-Almont – Vauxrezis – Chavigny – Juvigny – Bagneux – Leury – Vregny
• EST : Acy – Semoise – Serches
• SUD : Septmonts – Noyant-et-Aconin – Berzy-le-Sec – Ploisy – Missy-aux-BOis
• OUEST : Osly-Courtil

Les axes routiers sortants de Soissons :

• Soissons Nord : en direction de Chauny, Tergnier, Saint-Quentin, Laon, Direction Lille et Belgique
• Soissons Est : en direction de Reims et Metz
• Soissons Sud : en direction de Fère-en-Tardenois, Château-Thierry, Sézanne, Troyes
• Soissons Ouest : en direction de Compiègne via N31  et en direction de Villers-Cotterêts, Aéroport Roissy-Chales de Gaulle et Paris via RN2