Moulin du XIXe Siècle Rénové sur 4 Hectares – Un Coin de Paradis entre Soissons et Reims

Découvrez ce magnifique moulin du XIXe siècle à vendre, idéalement situé entre Soissons et Reims, dans un cadre bucolique de 4 hectares. Cette propriété rénovée avec soin offre un charme exceptionnel et des possibilités infinies.

L’Écrin de la Nature à Proximité de Soissons et Reims

Situé à moins de 25 minutes de Soissons (24 km) et à 38 minutes de Reims (37 km), ce charmant moulin offre un cadre de vie paisible dans un petit village typique de l’Aisne. Niché au cœur de la nature, entouré de maisons en pierre, il offre calme et intimité, tout en étant proche des commodités de Soissons et Reims.

Un Ensemble Unique

Le moulin est accompagné de deux bâtiments anciens, offrant des espaces polyvalents. À gauche, un espace garage pour 3 véhicules, des pièces de stockage, une remise et un bûcher. À droite, une partie équestre avec granges, box à chevaux, espaces de stockage, atelier, et potentiellement un studio indépendant. L’étage de ce bâtiment offre des opportunités supplémentaires.

La Nature à Votre Porte

La propriété comprend un petit pré, un bois où le propriétaire fait son propre bois, un verger, et un cours d’eau délimitant les limites extérieures.

Aménagement de la Maison

La maison du moulin est orientée est/ouest, créant un environnement propice à la détente. Elle dispose de trois accès et est aménagée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée avec espace repas pour 8 à 10 personnes et arrière-cuisine.
Un vaste salon de 39 m² et une bibliothèque de 17 m² ou un second salon plus intime.
Une chambre avec salle de douche privative aux normes handicapées.
Une pièce polyvalente et un WC indépendant avec accès au sous-sol.

Premier étage :

Chambre principale avec dressing et salle de douche privative avec WC.
Trois autres belles chambres, chacune avec sa propre salle de douche et son WC.
Une pièce cathédrale servant de bureau.

Deuxième étage :

Un magnifique grenier de 140 m² avec poutres apparentes, offrant des possibilités d’aménagement.
Possibilité de créer 5 à 6 chambres, une grande pièce à vivre ou une salle de jeux.

Troisième étage :

Un autre immense grenier de 140 m², avec charpente traditionnelle visible et sol en parquet, offrant un potentiel inexploité.

Atouts Supplémentaires

La propriété comprend une terrasse en bois de 40 m² à l’arrière du moulin, donnant accès à une cave voûtée. Le chauffage est mixte avec une pompe à chaleur et chauffage électrique. Le budget chauffage annuel indicatif est de 3 100 €, et la taxe foncière s’élève à 2 541 €.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder un moulin rénové avec goût, entouré par la nature, et offrant une multitude de possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bijou caché entre Soissons et Reims.