Immeuble locatif investisseur pierre de taille près de Soissons

Cet immeuble locatif en pierre de taille est situé à seulement 15 minutes de Soissons dans un bourg dynamique avec commerces, écoles et collège.

Il se compose de quatre appartements et d’une maison individuelle.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable dans une région dynamique et attractive.

Situé à 15 mn de Soissons dans un bourg avec commerces écoles et collège.

Un ensemble immobilier en PIERRE DE TAILLE composé de :

1) Un immeuble d’un seul tenant de 4 appartements (pas de copropriété), savoir une maison divisée en appartements comprenant :

RDC :
– Appartement 1 chambre de 32.50 m² loué 375 €/mois net de charges locatives.

– Petite terrasse, accès local privatif dans la cour

1er étage :
– Appartement avec une terrasse et 2 chambres de 36.76 m² loué 375 €/mois net de charges locatives.
– Appartement 2 chambres dont mezzanine de 29.02 m² et mezzanine de 13.49 m² loué 375 €/mois net de charges locatives.

2ème étage :
– Appartement avec 2 chambres de 42.06 m² loué 340 €/mois net de charges locatives.

– Chaque appartement dispose d’une cave.
– Local poubelle dans la cour commune
– Double vitrage

2 ) Une maison individuelle de101.34 m² louée 550 €/mois net de charges locatives.
RDC : Salon avec belle cheminée insert, pierre et poutres apparentes, SAM, cuisine aménagée, salle d’eau avec WC
Etage : 2 chambres dont une avec dressing, débarras
Cour. Cave. Chauffage gaz de ville.

TOTAL SURFACE CARREZ : 241.68 m²
Hors Carrez : 21.41 m²

TOUS LES DIAGNOSTICS RÉALISÉS POUR LA VENTE

TOTAL DES LOYERS NETS ANNUELS :
3 appartements 375 € x 12 x 3 = 13 500 €
1 appartement 340 € x 12 = 4 080 €
1 maison 550 € x 12 = 6 600 €
TOTAL DES LOYERS NETS : 24 180 €/l’an soit 2 015 €/mois.

TAXES FONCIÈRES :
Immeuble : 1537 € Maison : 521 € Total : 2058 €

PRIX A NÉGOCIER AVEC UN INVESTISSEUR IMMOBILIER SÉRIEUX ET FINANÇABLE
Visite : la présentation d’une pièce d’identité est obligatoire.

Achat Vente Estimation d’appartements à Soissons : agence immobilière CLOVIS immobilier Soissons – soissons-immobilier-clovis.fr

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