Confiez un mandat de recherche de  bien immobilier à Soissons ou environs

à une agence 100% indépendante, ca change tout !

 

LE MANDAT DE RECHERCHE NE VOUS ENGAGE A RIEN

L’ AGENCE IMMOBILIÈRE PERÇOIT SA COMMISSION

UNIQUEMENT SI ELLE TROUVE LE BIEN QUE VOUS SOUHAITEZ ACHETER

 

CLOVIS IMMO SOISSONS

ESTIMATION, VENTE, CONSEILS, EXPERTISE

CONTACTEZ CLOVIS IMMO

Vous recherchez un bien immobilier à Soissons ou dans les environs ?

Confiez un mandat de recherche immobilière

Chasse immobilière avec votre agence CLOVIS immobilier Soissons

Devenez un prospect acheteur VIP pour l'agence

 

Pour la recherche de votre futur bien immobilier à Soissons ou dans les environs, CLOVIS immo vous propose de lui confier le soin de rechercher pour vous, selon vos critères de recherche préalablement définis, le type de propriété recherchée et les prestations que vous souhaitez, votre zone géographique et votre budget, en signant un mandat de recherche de propriété autrement appelé “chasse immobilière”.

Confier un mandat de recherche non exclusif ne vous prive d’aucune possibilité de continuer aussi à chercher de votre côté, c’est une chance supplémentaire de trouver plus vite la propriété idéale et d’accéder aussi à des biens Off Market gérés de manière confidentielle par l’agence proposée aux seuls clients bien identifiés et connus qui mandatent l’agence en recherche de bien.

FONCTIONNEMENT DU MANDAT DE RECHERCHE IMMOBILIÈRE

A l’identique du mandat de vente, le mandat de recherche d’un bien à acquérir est légalement encadré et suit des règles précises avec des clauses obligatoires :

  • L’identification du mandant : ses coordonnées (nom et prénom, adresse, date de naissance, état civil, nationalité…).
  • L’identification de l’agent : le nom de l’agence, mais aussi sa carte d’agent immobilier, son assurance Responsabilité Civile, l’adresse de son entreprise, son numéro SIRET…
  • La description du bien immobilier recherché :
    Plus l’agence dispose de critères clés, indispensables pour l’acheteur, plus elle pourra cibler des biens correspondants
  • Budget d’achat du bien : le budget que se fixe l’acheteur maximum ou en prix fourchette, tenant compte de travaux à faire ou non, il s’agit que l’agence immobilière puisse cibler des biens pouvant cadrer avec le budget ou dont elle sait qu’elle pourra en négocier le prix.
  • La condition de rémunération : cela peut être un pourcentage ou un montant de commission fixe.
  • La durée du mandat : elle est généralement de trois mois irrévocables, à reconduction tacite par tranche d’un mois, jusqu’à résiliation.
  • Les moyens mis en œuvre : le mandat de recherche doit indiquer le devoir d’information de l’acquéreur par l’agent en précisant une périodicité des comptes-rendus des actions entreprises.

Le mandat de recherche est pour une personne qui cherche à acheter un gain de temps considérable, mais il offre aussi une perspective non négligeable dans le cas où l’agent mandaté trouve la propriété idéale par ses propres moyens ou en ayant activé au sein de son réseau de partenaires en inter-cabinet.

– En effet, muni de ce mandat de recherche concédé par son client, l’agence mandatée par l’acheteur sera en capacité d’agir au mieux de ses intérêts financiers car elle travaille avant tout pour son compte et, face au propriétaire ou son représentant ou mandataire dont l’acheteur souhaite faire l’acquisition de la propriété, le chasseur immobilier aura des arguments de poids pour faire valoir qu’il connait parfaitement le projet de son client qui lui a accordé sa confiance, tant ses critères de recherche que son budget et ainsi être en capacité de mener une négociation sur le prix et sur les conditions générales et particulières et en terme de timing, optimisées pour son mandant.

– Le mandat de recherche est non seulement utile pour trouver la propriété idéale mais en plus favorise amplement lorsqu ’est venu le moment des pourparlers en vue de négocier pour acquérir.

– Si le cas échéant l’agence trouve la propriété idéale en sollicitant auprès d’un de ses partenaires titulaire d’un mandat confié par le propriétaire, les professionnels s’accordent en bonne intelligence pour que chacun y trouve son compte et que l’affaire se négocie et se conclue dans l’intérêt de l’acheteur et du vendeur, pour accorder les parties en présence pour un compromis de vente.

– Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement ou tout autre type de bien immobilier, CLOVIS immo avec l’appui de ses relais et partenaires vous apportera tout son soutien en espérant vous dénicher la propriété le Coup de cœur pour une transaction à l’achat qui aboutisse dans des conditions de prix et délais qui vous conviennent.

– Si vous avez déjà contacté un ou plusieurs professionnels pour votre recherche rien ne vous interdit de vous octroyer une chance supplémentaire, cela ne vous coûte rien car vous savez parfaitement que l’agent immobilier n’est rémunéré de sa commission que pour une affaire menée à bonne fin, signée par acte authentique devant votre notaire.

Contact us

N’hésitez pas à contacter l’agence CLOVIS immo Soissons pour soumettre un bien immobilier à vendre, une demande d’estimation, pour des informations sur un de nos biens ou toute autre demande. Nous vous rappelerons dans les plus brefs délais.


Parlons de votre projet !
+ 33 (0)3 23 93 23 38
+ 33 (0)6 82 19 25 71
contact@soissons-immobilier-clovis.fr

Agence immobilière et la loi Hoguet de 1970

Retrouvez sur le site de l'agence CLOVIS immo Soissons - www.soissons-immobilier-clovis.fr - le texte intégral de la loi Hoguet régissant la profession d'agent
continuer la lecture

Mandat de vente immobilière Soissons CLOVIS immo

Si vous souhaitez mettre en vente un bien immobilier à Soissons ou dans les environs, confiez un mandat de vente à CLOVIS immobilier Soissons 02200
continuer la lecture

Recherche maison à vendre Soissons 02200 4 chambres 6 pièces

Recherche maison Soissons à vendre 4 chambres 6 pièces jardin : quartier mairie Soissons, quartier Cathédrale Soissons, quartier Saint-Christophe Soissons
continuer la lecture

Comparer les annonces

Comparer