Vente de maison et d'appartement au centre centre ville de Soissons ou dans les environs
L’immobilier off market désigne la pratique consistant à vendre ou à acheter un bien immobilier en dehors du marché traditionnel, c’est-à-dire sans publicité ni mise en vente publique. Il s’agit donc d’un marché dit “caché”, souvent réservé à une clientèle privilégiée ou à des transactions immobilières complexes.
Les avantages de l’immobilier off market sont multiples :
Confidentialité : Les transactions off market sont confidentielles et ne sont pas diffusées publiquement, ce qui peut convenir à des propriétaires souhaitant vendre leur bien de manière discrète.
Sélection des acheteurs : Dans une transaction off market, le vendeur et l’acheteur ont la possibilité de sélectionner des interlocuteurs sérieux et disposant de fonds pour réaliser la transaction.
Exclusivité : Les biens immobiliers off market sont souvent uniques et rares, ce qui peut être une opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un bien rare ou atypique.
Gain de temps : Les transactions off market peuvent être plus rapides et plus fluides que les transactions classiques, car il n’y a pas de publicité ni de mise en vente publique.
Négociation : Dans une transaction off market, les négociations peuvent être plus souples, car il n’y a pas de pression de la concurrence et les parties peuvent négocier directement entre elles.
Cependant, il convient de noter que l’immobilier off market peut présenter certains inconvénients, tels que des difficultés pour évaluer le prix du bien, la difficulté à trouver des biens correspondant à ses critères de recherche ou encore la nécessité de disposer d’un réseau de contacts solide pour avoir accès à ce marché caché.
L’agence immobilière CLOVIS immo de Soissons dispose de biens immobiliers à vendre à Soissons ou environs non diffusés en publicité pour lesquels les propriétaires préfèrent une approche plus confidentielle, sans publicité commerciale ou sans photos du bien sur Internet qui sont donc exclusivement proposés à des acheteurs potentiel bien identifiés et notamment après signature d’un mandat de recherche (chasse) de bien à acquérir.
Il y a un donc certain nombre de biens qui échappent ainsi totalement en visibilité sur Internet aux prospects acheteurs et sont gérés d’une manière plus confidentielle, c’est ce qu’on appelle le marché “off market” qui se développe de plus en pus dans les villes moyennes de province comme Soissons.
N’hésitez pas à contacter l’agence CLOVIS immo Soissons pour soumettre un bien immobilier à vendre, une demande d’estimation, pour des informations sur un de nos biens ou toute autre demande. Nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.
